Kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyetindeki anlaşmazlıklar. Kiracılar ve ev sahipleri, yaşanan sorunları kurumlara iletti. Ticaret Bakanlığı'ndan Meclis'e, Tüketici derneklerinden CİMER'e yüzlerce şikayet yağdı. Gelen dilekçeler tek tek incelendi.
Sorunların çözümü için yeni dönemde önemli bir adım atılacak. Arabuluculuk sistemi daha etkin hale getirilecek.
Yasal düzenleme üzerinde çalışmalar devam ediyor. Kira artışları, kat mülkiyeti ve komşuluk hukukundan doğan ihtilaflar ara buluculuğun konusu haline getirilecek. Bu konulardaki anlaşmazlıkların mahkemeye gitmeden kısa sürede çözüme kavuşturulması sağlanacak. Böylece yargının yükü hafifleyecek.
Hazırlanan düzenlemenin ekim ayında Meclis’e gelmesi bekleniyor. Düzenleme yasalaştığında uyuşmazlık konuları önce ara bulucunun önüne gidecek. Çözülemediği durumlarda konu mahkemeye taşınabilecek. Doğrudan mahkemeye gidilmesi halinde davalar reddedilecek.
2013 yılının kasım ayında başlayan arabuluculuk, önce isteğe bağlı olarak uygulandı.
Yeni düzenlemeler kapsamında arabuluculuk, iş uyuşmazlıklarında 1 Ocak 2018, ticari uyuşmazlıklarda 1 Ocak 2019, tüketici uyuşmazlıklarında 28 Temmuz 2020'de dava şartı haline geldi. 2013'ün kasım ayından bugüne kadar 3 milyon 119 bin 855 uyuşmazlığın yüzde 69'unda arabuluculuk görüşmelerinin ardından anlaşma sağlandı.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ'ın talimatı üzerine Bakanlık yetkilileri arabuluculuğun kapsamının genişletilmesi için çalışma yaptı.
Adalet Bakanlığının teknik çalışmalarını yürüttüğü kanun değişikliğinin Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde (TBMM) yasalaşmasıyla, kira, kat mülkiyeti ve komşuluk hukukundan kaynaklı uyuşmazlıklarda arabuluculuk dava şartı haline getirilecek. Bu uyuşmazlıklarda taraflar dava açmadan önce arabulucuya başvuracak.
Müracaatlar ücretsiz
Müracaatlar, adliyelerdeki arabuluculuk bürolarına ücretsiz yapılacak. Başvurularda, yargı gideri, harç, tanık, bilirkişi ücreti gibi bir ödeme yapma zorunluluğu bulunmayacak.
Arabuluculuk görüşmeleri üç hafta içerisinde tamamlanacak. Zorunlu durumlarda arabulucu tarafından bu süre en fazla bir hafta daha uzatılabilecek. Böylece kira, kat mülkiyeti ve komşuluk hukukundan kaynaklı uyuşmazlıklarda uzun yıllar süren mahkeme süreçlerinin önüne geçilecek.
Bakan Bozdağ, Bartın'da açıklamıştı
Adalet Bakanı Bozdağ, Bartın Adalet Sarayı'nın açılış töreninde yaptığı konuşmada, kira, kat mülkiyeti ve komşuluk hukukundan kaynaklı uyuşmazlıkların arabuluculuğun konusu haline getirileceğini, bu ihtilafların kısa sürede ve daha az masrafla çözüme kavuşturulacağını açıklamıştı. Bozdağ, TBMM açıldığında konunun gündeme geleceğini bildirmişti.